MINGGU 05 · MINI LESSON

# PMS 101: Posting, Room Assignment & Titipan Antar Shift

⏱️ 15 mnt🎯 FO-03⭐ Level 1
🎯 Misi kamu: Melakukan posting transaksi ke folio yang benar, menempatkan tamu ke kamar sesuai status & preferensi, membaca profil tamu sebelum assign, dan menulis trace/pesan antar shift yang jelas serta memastikan sudah "acknowledged" — bukan sekadar tahu istilahnya.
💻

## PMS = buku besar & akurasi yang menopang skor kasir

PMS (Property Management System) adalah "buku besar" resort — semua data tamu, kamar, dan tagihan hidup di sana. Setiap klik punya jejak, jadi selalu kerjakan dengan akun login sendiri, karena satu kesalahan posting bisa jadi selisih kasir yang mengurangi skor bulananmu.

- Posting = mencatat setiap transaksi ke folio tamu yang benar: kamar, dining di Meditera, spa di Nirvanaloka, minibar, dll. Target FO-GSA-01: akurasi kasir (selisih balancing) = 0/bulan, bobot 20% dari KPI-mu — posting yang salah folio langsung mencemari angka ini.
- Room assignment = menempatkan tamu ke kamar sesuai tipe pesanan, dari Deluxe Suite sampai Two-Bedroom Presidential Pool Villa — hanya boleh setelah status "Vacant Clean", tidak pernah "Vacant Dirty" meski tamu VIP.
- Sebelum assign, selalu cek preferensi & profil tamu di PMS — alergi, permintaan lantai/kamar tenang, honeymoon, repeat guest — supaya tim lain (F&B, HK) bisa mengantisipasi lebih dulu.
- Standar suhu AC kamar saat tamu tiba: 22–23°C — bagian dari sequence check-in yang mendukung target ≤5 menit per tamu (welcome drink, registrasi, deposit IDR 1.000.000/masa inap, escort).

🕵️

## 3 kebiasaan PMS yang bikin GSA dipercaya

- Login dengan akun sendiri, selalu — jejak digital PMS adalah bukti pertanggungjawaban kalau ada selisih kasir atau kesalahan posting; akun bersama bikin sulit melacak siapa yang salah, dan kamu bisa disalahkan atas kesalahan orang lain.
- Cek layar, bukan ingatan — status kamar bisa berubah dalam hitungan menit (HK baru selesai, Engineering baru menutup OOO). GSA berpengalaman selalu re-check status di PMS tepat sebelum assign, bukan mengandalkan apa yang diingat dari briefing pagi.
- Koreksi kesalahan posting SAAT ITU JUGA, bukan menunggu akhir shift — folio yang salah dibiarkan menumpuk membuat closing shift lebih lama dan berisiko menimbulkan selisih balancing yang langsung memotong skor KPI-mu.
- Simpan preferensi tamu di profil, bukan di kepala — repeat guest yang preferensinya "diingat" lewat sistem (bukan orang tertentu) tetap terlayani optimal meski GSA yang melayani sebelumnya sedang libur.

📋

## Trace & pesan antar shift — bukan formalitas

Trace/message adalah catatan penting yang harus dibaca DAN di-acknowledge shift berikutnya — jangan biarkan info penting hilang begitu saja.

- Tulis singkat, jelas, dan berwaktu: "Kamar 214 — tamu Perancis minta extra bantal, sudah delivered 14:00"
- Kerusakan kamar (AC, air panas, dll) dilaporkan lewat HotelFix — jangan hanya ditulis di trace, laporkan juga ke sistem agar Engineering bisa follow up hari itu juga
- Semua update shift dicatat di HotelCrew supaya FOM bisa memantau progress real-time — struktur FO Sanggraloka tidak punya layer Coordinator, jadi trace-mu langsung terbaca FOM
- Sebelum serah terima, pastikan semua trace hari itu sudah berstatus "acknowledged" oleh shift berikutnya — trace yang ditulis tapi tidak dibaca sama saja dengan tidak ditulis

📷 FOTO DARI RESORT🖼️Slot screenshot PMS Sanggraloka: tampilan room rack, folio tamu & form trace. Ditambahkan trainer dari sistem asli properti.
⚠️

## 3 kesalahan umum pemula di PMS & akibatnya

- Assign kamar sebelum status "Vacant Clean" — tamu masuk ke kamar yang belum lolos cek HK, komplain muncul dalam hitungan menit dan langsung menekan skor review/mystery call (bobot 30% KPI GSA).
- Posting ke folio yang salah lalu dibiarkan/dihapus semua transaksi — bukan dikoreksi ke folio yang benar, ini menimbulkan selisih balancing yang seharusnya 0/bulan, dan tamu bisa komplain saat melihat tagihan aneh di check-out.
- Menulis trace tapi tidak memastikan ter-acknowledge — info penting (misal permintaan tamu belum terpenuhi) hilang di pergantian shift, pelayanan jadi terputus dan tamu harus mengulang permintaan yang sama.
- Mengabaikan preferensi/alergi tamu karena "nanti itu urusan F&B" — padahal FO adalah titik pertama data itu masuk sistem; kalau tidak dicatat di PMS, tim lain tidak akan pernah tahu.

🌏

## Skenario Sanggraloka: kamar Mme Dubois yang belum siap

Jam 11.00, kamu shift pagi menerima serah terima dari shift malam. Ada trace: "Kamar Premiere Suite — Mme Dubois (tamu Perancis, repeat guest) check-in 14.00, minta extra pillow & kamar jauh dari area kolam karena sensitif suara." Kamu cek PMS: status kamar masih Vacant Dirty, padahal HK biasanya selesai jam 11.00. Kamu tidak langsung assign — kamu tunggu status berubah "Vacant Clean" dulu, sambil menandai trace itu sudah kamu baca ("acknowledged") dan menyiapkan extra pillow. Jam 11.20, status berubah VC. Kamu re-check profil Mme Dubois di PMS: benar repeat guest, preferensi kamar tenang tercatat dari kunjungan sebelumnya. Kamu assign kamar yang jauh dari kolam sesuai preferensi, set AC ke 22–23°C sebelum tamu tiba, lalu catat semuanya di HotelCrew — koordinasi rapi lintas shift dan lintas departemen (HK-FO) ini adalah wujud Pawongan, harmoni antar manusia dalam filosofi Tri Hita Karana.

💼

## Nyambung ke jobdesk & KPI kamu

Real talk: tamu nggak pernah lihat kamu klik-klik di layar PMS. Yang kelihatan — dan yang dihitung tiap bulan — adalah skor-mu.

- Tugas jobdesk yang kamu kuasai di sini: "menjaga akurasi kasir FO: deposit, valas, refund, paid-out — balancing tanpa selisih tiap akhir shift" dan "memperbarui preferensi tamu (repeat guest, VIP) di profil PMS" (FO-GSA-01). Posting yang salah folio atau assignment tanpa cek preferensi = tugas ini gagal walau tamu tidak langsung komplain.
- KPI yang terbantu: akurasi kasir (selisih balancing 0/bulan) menyumbang 20% skor bulananmu; posting & assignment yang tepat juga menopang review score/mystery call (bobot 30%) karena tamu tidak masuk kamar yang belum siap. Menyelesaikan course University ini masuk indikator training (15%).
- Untung buat kamu: skor bulanan ≥85 (6 bulan) + kompetensi FO inti Lv3 adalah syarat naik dari GSA → Senior GSA/GRO → FOM (jenjang karier di jobdeskmu) — disiplin PMS kecil hari ini adalah modal besar naik jabatan nanti.

⭐ INGAT SATU INI AJAPMS hanya sebaik data yang kamu masukkan — posting akurat, assignment sesuai status & preferensi, dan trace yang ter-acknowledge adalah cara paling nyata kamu menjaga skor kasir 0 selisih DAN pelayanan tetap mulus lintas shift.
SIAP DIUJI? 😎▶ Mulai Quiz — 10 soal · ±7 menit+100 XP kalau lulus (passing 80)

FO-L1-W05 · Hotel University Sanggraloka · v2.1
Disusun lensa 3 pakar: Front Office Manager (18 th) × dosen hospitality × review GSA Gen Z